Servidumbre: Uso prevenir que beneficia a la tierra no dominante

Una servidumbre en beneficio particular, la tierra no puede ser utilizado para beneficiar a cualquier otra tierra. Así que si alguien adquiere un derecho; de paso para pasar a través de la tierra sirviente para ir y venir de una parcela de tierra, el inquilino dominante no puede ampliar la parcela de tierra que se accede por medio de la servidumbre.

Eso puede parecer extraño, ya que no parece que se debe importar al propietario sirviente donde el dueño dominante va después de viajar sobre la tierra sirviente, pero esa es la regla. En efecto, el propietario sirviente dio el derecho al propietario dominante para hacer una cosa específica sobre la tierra sirviente: pasar a través de ella sólo para llegar a otra parcela de tierra en particular.

Si el propietario dominante hace otra cosa, está actuando más allá del alcance de su derecho.

El uso de la servidumbre en beneficio de otras tierras es una transgresión. Normalmente, un propietario tiene derecho a una transgresión orden que impedía, con independencia de que el delito le daña de alguna manera. Ella tiene el derecho de excluir a otras personas, aunque no dañan la tierra o interfieren con su utilización en cualquier forma.

Sin embargo, si el propietario del predio sirviente no se opone con prontitud a una expansión de la tierra dominante y el propietario dominante invierte en la propiedad de dependencia de la servidumbre para acceder a su propiedad ampliada, un tribunal puede negarse a prohibir el uso de la servidumbre a menos que el sirviente propietario puede demostrar un perjuicio grave.


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