Los derechos de propiedad: ofensas remediar

Un terrateniente tiene el derecho de propiedad en general a excluir a otros de su tierra. Una invasión del derecho a excluir se llama entrada ilegal. Un terrateniente u otro poseedor de la tierra tiene derecho a recuperar los daños reales a la tierra como consecuencia de prevaricación.

Si el daño es permanente, la medida de los daños sería el valor de mercado perdida o el costo para reparar el daño. El poseedor también tiene derecho a daños indirectos previsibles que resultan de la transgresión como lesiones personales.

Incluso si no hay ningún daño real, el poseedor tiene derecho a daños y perjuicios simbólicos de su compensación por la intromisión ilícita. Ella no tiene que demostrar ningún daño real con el fin de ganar una demanda por la culpa, porque la entrada en sí es una violación de sus derechos, no sólo dañar su propiedad.

Un terrateniente también es generalmente derecho a un mandamiento judicial impidiendo prevaricación de continuar, por ejemplo, cuando el delito es causado por una estructura invasora. Sin embargo, si la orden judicial dañaría el demandado mucho más de lo que sería beneficioso para el demandante, el tribunal podrá denegar un requerimiento judicial.

Un terrateniente también tiene derecho a una medida cautelar impidiendo un propietario de cometer prevaricación amenazada si los daños serían difíciles de determinar o el daño sería irreparable.

Si el intruso en realidad la ha desposeído, el poseedor legítimo puede entablar una acción desahucio para recuperar la posesión.


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